Danytza Flores.<\/p>\n\n\n\n
Veracruz, Ver, 12 de febrero de 2026.- Por el momento los precios en la construcci\u00f3n se mantienen estables, pero no se descarta que en los pr\u00f3ximos meses puedan presentar un ajuste debido a la combinaci\u00f3n de factores internos y externos, advirti\u00f3 Pedro Fern\u00e1ndez Mart\u00ednez, experto inmobiliario.
Destac\u00f3 la reactivaci\u00f3n de la vivienda, la aplicaci\u00f3n de aranceles y un menor flujo de importaciones de materiales podr\u00edan generar posibles aumentos en las futuras obras.<\/p>\n\n\n\n
Se\u00f1al\u00f3 que, al cierre de 2025, el sector dej\u00f3 atr\u00e1s los incrementos descontrolados, pero los primeros meses del 2026 se reportan estables.<\/p>\n\n\n\n
\u201cSi se mantiene el ritmo de construcci\u00f3n habitacional y al mismo tiempo se encarecen insumos como acero, qu\u00edmicos o componentes electr\u00f3nicos, el impacto se va a reflejar en los costos finales de obra\u201d, coment\u00f3, al advertir que el sector podr\u00eda enfrentar un repunte inflacionario moderado.<\/p>\n\n\n\n
Fern\u00e1ndez Mart\u00ednez indic\u00f3 que esta presi\u00f3n ya comienza a sentirse en la industria de materiales, particularmente en el cemento y sus derivados, donde el aumento en precios de equipos e insumos provenientes de Estados Unidos y Europa comenz\u00f3 a trasladarse al mercado interno. Variables como el tipo de cambio y las pol\u00edticas comerciales influyen de manera directa en la planeaci\u00f3n de los proyectos inmobiliarios, por lo que el entorno internacional resulta determinante.<\/p>\n\n\n\n
En el \u00e1mbito nacional, destac\u00f3 que la falta de certidumbre en temas como seguridad, infraestructura energ\u00e9tica y marco legal tambi\u00e9n incide en la toma de decisiones del sector.<\/p>\n\n\n\n
\u201cLa inversi\u00f3n necesita reglas claras y condiciones de equidad. Cuando hay inseguridad en carreteras, robos o extorsiones, no solo se encarece el transporte de materiales, tambi\u00e9n se frena la actividad econ\u00f3mica\u201d, afirm\u00f3.<\/p>\n\n\n\n
Record\u00f3 que la vivienda es actualmente el segmento que enfrenta mayor presi\u00f3n en costos, impulsada por una mayor demanda de desarrollos formales y por el peso que tienen materiales como el concreto y el cemento dentro de los presupuestos de obra. A ello se suma la construcci\u00f3n de vivienda social impulsada desde el gobierno federal, que incrementar\u00e1 el consumo de insumos y ajustar\u00e1 a\u00fan m\u00e1s el mercado.<\/p>\n\n\n\n
Pese a este contexto, consider\u00f3 que el sector se encuentra en mejores condiciones que en a\u00f1os anteriores, siempre que exista una planeaci\u00f3n responsable. A su juicio, el costo del metro cuadrado continuar\u00e1 al alza, pero sin los sobresaltos.<\/p>\n\n\n\n
\u201cHoy hay m\u00e1s informaci\u00f3n y menor incertidumbre, pero eso no elimina la necesidad de planear con cautela cada proyecto inmobiliario\u201d, concluy\u00f3.<\/p>\n\n\n\n
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